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应将房租纳入楼市调控

作者: 蚌埠新闻网   来源蚌埠新闻网    发布时间2019-04-16

  最近有关房租的话题讨论多了起来。有自媒体称,有些城市的房租短期内上涨50%,引发大批租客的“共鸣”,尤其是大城市的年轻朋友。

  我多次讲过,住房租赁市场是整个房地产市场的重要组成部分。2016年以来,国家高度重视住房租赁市场的发展,中央政府部门和各请问癫痫病能治好的吗地出台的发展住房租赁政策之密集,乃实行住房商品化以来所未见。

  我身边有多位90后朋友表示,如果住房租赁市场成熟稳定,一直租房也没关系。虽然通过租房解决住房问题,尚未占主体比例,但年轻一代的住房消费观念确实正在发生变化。

  但租金必须在四平癫痫病专家可承受范围。常有专家以欧美发达经济体为例称,住房租金占收入30%左右是可承受的。我有朋友的孩子在美国洛杉矶和波士顿工作,月薪4000多美元,一居室房租1000多美元(好像是1200-1500美元),占比大约是30%。

  但用洛杉矶波士顿房租与北京上海比较,不阿姨44岁了,患上癫痫病4年了,请问能治疗吗?尽合适。房子携带着所在城市的社会属性和附加值,表面租金未必能体现。撇开这些,朋友的孩子准备租两年就买房,以其收入也买得起,但同是用30%收入在京沪租房的年轻人,短期内很可能还是买不起房。

  租房一族对租金变化是相对敏感的。富士康的工人,租住城中村,月租金涨1信阳市老年羊羔疯治疗哪家医院好00块都会很紧张;京沪白领月租金涨三五百也立感压力。

  租房住的绝大部分是中低收入人群,房地产调控的一个重要目标是解决中低收入人群的住房问题,从这个意义上说,住房租赁市场具有一定的社会保障性质,将住房租金纳入楼市调控范围,是符合逻辑的。

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