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投资理财,专业人士这么说...

作者: 蚌埠新闻网   来源蚌埠新闻网    发布时间2019-03-11

一个人一生能积累多少钱,不是取决于他能够赚多少钱,而是取决于他如何投资理财,人找钱不如钱找钱,要知道让钱为你工作,而不是你为钱工作。——(美)沃伦·巴菲特

 

 

聚沙成塔、集腋成裘

 

理财,指的是对财务(财产和债务)进行管理,以实现财务的保值、增值为目的。

简单地说:理财就是以时间换收益,让钱生钱,实现财富保值增值,是一个聚沙成塔,集腋成裘的过程。

正确的投资理财能实现财富保值增值,错误的投资理财带来的就是本金亏损。

股票、基金、余额宝、房产都是投资理财的工具,掌柜今天来扒一扒各种投资理财工具的利弊,供各位客官参考

 

股票,能否作为主要投资工具

 

“股市有风险,入市需谨慎”,我国现有股民接近1.5亿。但是真正从股市赚钱的人少之又少,今年如果不亏个30%都不好意思说自己在炒股,股民自嘲“关灯吃面、滴蜡复盘”,见面互道一声:今天被核按钮了吗?

 

那么,股市能否成为日常主要的投资理财工具?

 

掌柜回答:不能,股市属于高风险,但不一定有高收益的工具。

 

投资理财,风险一定是放在首位的,稳定收益+复利作用才是正确的理财姿势!

 

炒股,不仅需要丰富的专业知识和分析能力,也需要大量的时间和精力,是脑力+体力的活动。

 

同时,影响股市走势的因素很多,周期因素、政策因素、公司经营甚至人为因素都可能导致股价下跌,造成大幅损失。

(*ST长生、上海莱士就是典型的公司经营问题造成的股价暴跌,投资者损失惨重)

癫痫的治疗方法r-box; margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; word-wrap: break-word !important; text-indent: 2em;"> 所以,股市是风险性投资,不适合作为日常主要投资理财工具。但是,如果牛市行情到来,适当投资股市也是能实现财富的快速增长。

 

 

基金还是鸡肋?

 

今年股市行情不好,股民亏损严重,那么基民们收益怎么样呢?

据披露,高风险高收益为代表的股票型基金、混合基金、指数基金,几乎无一幸免,全线亏损,基民也是“谈基色变”。

高风险产品阵亡,余额宝7日年化收益仅为2.53%,难道基金都成鸡肋了?

年化2.533%是什么概念,假如你存5万,1天利息3.5元,一年利息1266元。

辛辛苦苦存了5万,你毫无保留地交给余额宝,然而,它每天给你3块5利息。还上下班车费都不够,更别说中午加鸡腿了!

你说是基金还是鸡肋? 余额宝,再见吧!

 

货币基金不行,股票型基金、指数型基金、混合型基金日子也悲惨,先来看与股市挂钩的基金

 

 

债券型基金表现略好

 

 

用72法则来看,如果存余额宝,想要资金翻倍的话需要:72÷2.55=28年!

余额宝已经渐行渐远,存点零花钱还是可以的,但要做为主要投资工具的话,收益还是略低。

 

与股市挂钩的基金们属于高风险产品,遇上行情不好,亏钱的概率更大。

 

相对于股票市场,今年的债券市场备受关注,一片火热,债券基金收益颇丰。

债券基金虽然属于低风险,但我们在投资债券基金的时候一定要注意看基金净值,不要因为净值回落而造成亏损!

总的来看,债券基金收益大于中国人民解放军第211医院癫痫科怎么样货币基金,风险小于股票基金,在适当的位置可备选为主要投资工具,基金并非全是鸡肋!

 

掌柜提示:股市和基金的收益直接受市场行情影响。市场行情多变,当前市场环境不代表以后市场环境。掌柜在这里只讨论普遍性,不涉及部分优秀个例。

另外,银行理财产品跟基金产品类似,这里不再单独论述。

 

 

房产,绕不开的投资标的

 

房产投资,是国人最喜欢的投资,没有之一!从住宅、写字楼、商铺、公寓到车位、厂房,从北上广深到西部八线城市都能看见投资人的身影!

 

这里说一下投资房产的利和弊:

 

先说弊端:

 

1、投资金额一般较大。房子可不是几万块钱能搞定的事,少则几十万,多则几百万。对资金要求较高,如果是贷款购买,也得考虑还款压力。

 

2、变现能力较差。特别是在房产行情差的时候不仅需要较长时间,而且可能会低于市场价成交。

 

3、承受政策风险。比如限购、限售、限贷政策对房产投资的影响很大的,往往能直接影响房价走势,而且政策有不可预见性(比如,突然就限购了)。

 

4、需要后期管理。房子拿到手之后一般会考虑出租,以租养贷,但是房子出租又是一件需要花费时间、精力、金钱的事情。

 

优势也很明显:

 

1、想象力的升值潜力。看看你周边的房价就知道了,翻倍的不在少数。

 

2、硬通货。虽然变现能力差,但在银行等金融机构眼中,房产绝对是硬通货,贷款利器!

儿童癫痫病该怎么治der-box; margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; word-wrap: break-word !important;">  

3、附加属性多,比如户口、学区、区域性福利。

 

4、除了房产增值,还有租金回报。

 

房产投资作为我们大宗理财的首选的确具有很多优势,搭上一轮房价上涨财富能就增长一大截。

并且,据掌柜了解,部分出租型房产(写字楼、商铺)的年租金回报率能达到5%-10%,秒杀银行存款和部分基金产品,而且还能享受房产升值。掌柜认为:只要有好的标的,这类房产是可以作为主要的投资工具。

但是,房产投资对资金需求比较大,并且也存在风险。在投资前不仅要做好财务规划、量力而为,也对房产类型做好规划,做最好打算的同时,也要能承受最坏的结果。做到有的放矢,不随波逐流盲目购买。

 

 

银行理财

 

据统计,截止今年5月银行理财规模以及超31万亿。

银行因为其特殊的背景、良好品牌形象以及无所不在的营业厅成为居民投资理财的重要渠道。总觉得钱放银行才是最安心的。

目前,银行理财产品主要分为固定收益和浮动收益产品,如下图

 

 

 

从上图可以看出来,银行固收类产品(比如存款)年化收益偏低,浮动收益产品有起售金额,比如结构性存款就需要5万起,大额存单20万、30万起。

不管是普通存款、大额存单还是结构性存款的流动性都比较差,提前支取存款利息按活期计算,结构性存款甚至不能提前支取。

除此之外,部分银行还有一些与债券、货币、外汇、股票挂钩的产品,针对高净值客户的私人银行理财,也会代销一些保险产品。这些产品风险不一,大多年化收益在4%-5%左右。大家在选择产品的时候一定要了解清楚产品收益、投资标的、流动性。

 

总得来说,大多数银行理财产品适合对收益和流动性要求不高的低风险稳健型投资者,做为长期投资理财工具。

需要注意的是:在存款保险制度和资管新规下,无论是银行存款还是银行理财产品,都不在承诺保证本金、保收益,打破刚性兑付是必然趋势。

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P2P,魔鬼还是天使?

 

P2P雷潮让人心有余悸,投资者和行业备受打击,可以说P2P行业正经历寒冬。

 

P2P之所以一度受到广大群众追捧,主要是因为利息高,年化百分之十几甚至二十的收益几乎秒杀所有主流投资产品。同时资金门槛低,操作方便,从企业老板、高管到普通上班青年几乎人人P2P,P2P成了天使!

 

P2P进入高速发展期的同时,风险也在迅速累计。虚假平台、虚假标的、平台运营运行风险、借款人违约、投资人集体挤兑都成了爆雷的因素,一个接一个传染式的雷潮让很多投资者血本无归,损失惨重,天使变成了魔鬼!

 

互联网金融行业能在短时间内迅速发展,并且能得到用户和国家的认可,就证明了这个行业一定有存在的价值。随着监管措施的落实,P2P行业将逐步规范,P2P行业的未来仍然可期。

 

我们在投资P2P的时候一定要选择一家合法合规的平台,不能只看高利息而忽视风险,尽量选择抵押标,目前主流年化利率6%-10%左右,大家可以做一个参考!

 

总结

 

产品是死的,人是活的。我们在做投资理财的时候,不仅要结合当前实际情况(包括自身经济情况、大经济环境以及政策环境),综合分析之后选择适合当下,也适合自身情况的投资理财工具。

 

同时也要灵活运用,股市行情好,选择股市或者股票型基金;股市行情不好,就选择货币、债券基金或者银行固收产品。

 

用一句概况:在投资理财的路上,没有一劳永逸,只有不断学习,在适当的时候,选择适当的工具。

 

以上仅代表掌柜个人观点,欢迎各位客官批评指正,共同交流

 

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